實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區瑞隆路521號的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區瑞隆路521號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凡瑞登】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月25日，總價 : 93,000,000元，單價(坪) : 447,137元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 207.99坪，主建物面積 : 131.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040708，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第三種商業區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 3棟 145戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區瑞隆路521號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區瑞隆路521號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市前鎮區瑞隆路521號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區瑞隆路521號的建造執照、使用執照
● 【凡瑞登】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區瑞隆路的實價登錄
● 高雄市前鎮區瑞崗段二小段的實價登錄
● 高雄市前鎮區瑞隆路521號的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區瑞隆路521號的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區瑞隆路521號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路521號	93,000,000	447,137	207.99	36.13
11003	其他	高雄市前鎮區瑞隆路521號等138戶之共有部分	1,550,000	正無窮大	11.26	0
10607	其他	高雄市前鎮區瑞隆路521號等138戶共有部分	1,600,000	正無窮大	11.26	0

高雄市前鎮區瑞隆路521號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	73.34坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、騎樓、門廳、供管委會使用空間、６米基地內通路、樓梯間、水箱及機械室等８項。	鋼筋混凝土造	104年7月8日
6	134.65坪	十五層	一層二層陽台騎樓見其他登記事項	托兒所、集合住宅	鋼筋混凝土造	104年7月8日

高雄市前鎮區瑞隆路521號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區瑞崗段二小段 04760000 地號	26.32坪	3561	100000	持分移轉
高雄市前鎮區瑞崗段二小段 04760001 地號	9.81坪	3561	100000	持分移轉

高雄市前鎮區瑞隆路521號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	11.26坪	地下一樓
坡道平面	11.26坪	地下一樓
坡道平面	11.26坪	地下一樓

高雄市前鎮區瑞隆路521號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築變使字第01368-02號	107年12月12日
使用執照	(104)高市工建築變使字第01368-01號	104年11月02日
使用執照	(104)高市工建築使字第01368號	104年07月08日
建造執照	(101)高市工建築字第00134-03號	104年02月16日
建造執照	(101)高市工建築字第00134-02號	103年01月28日
建造執照	(101)高市工建築字第00134-01號	101年04月19日
建造執照	(101)高市工建築字第00134號	101年01月17日

高雄市前鎮區瑞隆路521號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	凡瑞登
建號	高雄市前鎮區瑞隆路５２１號的建號00822000等，2 筆
交易年月日	110年11月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區瑞隆路521號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	93,000,000元
單價(坪)	447,137元
土地移轉坪數	36.13坪
建物移轉總面積坪數	207.99坪
主建物面積	131.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.48坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	33.78坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040708
交易筆棟數	土地2建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【凡瑞登】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533號四樓	14,000,000	274,295	51.04	6.45
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路531之1號五樓	5,400,000	211,599	25.52	3.23
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市三重區同安街90號二樓之五	10,700,000	665,009	16.09	2.09
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533之1號十樓	12,300,000	312,818	39.32	4.5
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路523號十五樓	19,600,000	263,264	74.45	10.06
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路529號九樓	15,200,000	279,566	54.37	6.71
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533之1號十二樓	10,200,000	259,410	39.32	4.5
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路527號四樓	13,500,000	249,032	54.21	7.01
11205	其他	台南市麻豆區麻善段405地號	2,050,000	5,294	0	387.21
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533之2號十二樓	11,000,000	265,957	41.36	4.92
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路531號十二樓	13,880,000	277,157	50.08	6.33
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路531號十二樓	12,610,000	251,797	50.08	6.33
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533號五樓	14,500,000	284,091	51.04	6.45
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533之1號九樓	11,360,000	288,912	39.32	4.5
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路529號	13,400,000	267,252	50.14	6.71
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路523號十一樓	15,000,000	175,029	85.7	10.06
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路523號十樓	15,000,000	175,029	85.7	10.06
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533之1號七樓	8,650,000	219,990	39.32	4.5
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路533之1號十三樓	8,960,000	227,874	39.32	4.5
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區瑞隆路527號十三樓	11,050,000	203,837	54.21	7.01

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【凡瑞登】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131107	高雄市前鎮區瑞隆路５３３之１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1121101	高雄市前鎮區瑞隆路５３３之１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17876	39.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120616	高雄市前鎮區瑞隆路５３３之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111027	高雄市前鎮區瑞隆路５３３之１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101110	高雄市前鎮區瑞隆路５３３之１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100703	高雄市前鎮區瑞隆路５２９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	50.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1081223	高雄市前鎮區瑞隆路５２９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	50.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區瑞隆路521號的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區瑞隆路521號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【凡瑞登】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月25日，總價 : 93,000,000元，單價(坪) : 447,137元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 207.99坪，主建物面積 : 131.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040708，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第三種商業區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 3棟 145戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。