實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德民路422號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德民路422號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永信國】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月02日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 139,659元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.11坪，主建物面積 : 34.09坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851028，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下2層 1幢 4棟 586戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德民路422號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德民路422號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德民路422號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (85)高市工建築變使字第01626-04號
● 【永信國】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區德民路的實價登錄
● 高雄市楠梓區和平段五小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德民路422號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德民路422號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區德民路422號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路422號	6,300,000	139,659	45.11	3.25

高雄市楠梓區德民路422號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	37.42坪	二十三層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	85年10月28日
23	7.69坪	二十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年10月28日

高雄市楠梓區德民路422號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段五小段 02630000 地號	3.25坪	18	10000	持分移轉

高雄市楠梓區德民路422號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市楠梓區德民路422號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第01626-04號	098年08月12日

高雄市楠梓區德民路422號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	永信國
建號	高雄市楠梓區德民路４２２號的建號03318000
交易年月日	109年01月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德民路422號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,300,000元
單價(坪)	139,659元
土地移轉坪數	3.25坪
建物移轉總面積坪數	45.11坪
主建物面積	34.09坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.33坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	二十三層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851028
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【永信國】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷8號十三樓	8,000,000	179,533	44.56	3.25
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷12號十七樓	8,200,000	169,421	48.4	3.79
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷16號九樓	11,000,000	206,495	53.27	3.79
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷18號二樓	8,700,000	239,274	36.36	2.89
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷2號二十一樓	7,250,000	195,365	37.11	2.71
11302	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷13號五樓	11,000,000	195,625	56.23	3.79
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷5號二十一樓	6,000,000	177,305	33.84	2.71
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷11號十樓	8,600,000	177,907	48.34	3.43
11208	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷13號二十三樓	5,800,000	172,260	33.67	2.71
11207	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷8號十七樓	14,500,000	205,295	70.63	4.69
11206	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷2號十三樓	5,900,000	177,497	33.24	2.71
11205	其他	高雄市楠梓區德賢路547號等586戶公共設施	780,000	4,333,333	3.23	0.18
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷2號十八樓	6,100,000	180,047	33.88	2.53
11111	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷18號二樓	7,700,000	211,771	36.36	2.89
11111	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷3號九樓	3,600,000	167,598	21.48	1.62
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷11號二十二樓	8,650,000	172,242	50.22	3.43
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路426巷2號二十樓	8,300,000	206,211	40.25	2.89
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷1號八樓	5,000,000	232,775	21.48	1.62
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路555巷10號八樓	4,500,000	132,004	34.09	2.71
11103	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市大社區民生路200巷31號四樓	5,270,000	241,743	21.8	7.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【永信國】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130605	高雄市楠梓區德民路４２６巷１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	62坪	5房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1130325	高雄市楠梓區德賢路５５５巷３號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	24.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1120609	高雄市楠梓區德民路４２６巷１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	62坪	5房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1120329	高雄市楠梓區德民路４２４號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	42.42坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1110527	高雄市楠梓區德民路４２６巷１０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	62坪	5房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1110128	高雄市楠梓區德賢路５５５巷９號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21300	45.67坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1090430	高雄市楠梓區德賢路５５５巷５號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	47.76坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1030701	高雄市楠梓區德賢路５５５巷１１號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	15.69坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德民路422號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德民路422號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永信國】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月02日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 139,659元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.11坪，主建物面積 : 34.09坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851028，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下2層 1幢 4棟 586戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。