實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區興西路128號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區興西路128號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【SMART】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月11日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 163,613元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 91.68坪，主建物面積 : 57.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.77坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1050701，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 歐晉宏，監造人 : 歐晉宏，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，監造人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 52戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區興西路128號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區興西路128號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區興西路128號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區興西路128號的建造執照、使用執照
● 【SMART】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區興西路的實價登錄
● 高雄市楠梓區清豐段的實價登錄
● 高雄市楠梓區興西路128號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區興西路128號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區興西路128號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號	18,000,000	196,335	91.68	9.49
10512	其他	高雄市楠梓區興西路128號等52戶共有部分	1,450,000	1,576,087	6.6	0.92
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號	15,000,000	163,613	91.68	9.49

高雄市楠梓區興西路128號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	30.6坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、消防室、機械室、蓄水池、受電室、電信室、緊急昇降梯及樓梯間、管委會使用空間、一般昇降梯間、梯廳、樓梯間、昇降梯間、水箱等１３項	鋼筋混凝土	105年7月1日
	61.08坪	十五層	一層二層陽台	店舖	鋼筋混凝土	105年7月1日

高雄市楠梓區興西路128號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區清豐段 04610000 地號	4.51坪	331	10000	持分移轉
高雄市楠梓區清豐段 04640000 地號	4.98坪	331	10000	持分移轉

高雄市楠梓區興西路128號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市楠梓區興西路128號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第01096號	105年07月01日
建造執照	(102)高市工建築字第01042-01號	105年03月25日
建造執照	(102)高市工建築字第01042號	102年03月28日

高雄市楠梓區興西路128號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	SMART
建號	高雄市楠梓區興西路１２８號的建號06265000等，3 筆
交易年月日	105年11月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區興西路128號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	163,613元
土地移轉坪數	9.49坪
建物移轉總面積坪數	91.68坪
主建物面積	57.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.77坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
主要用途	商業用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1050701
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【SMART】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號五樓	11,500,000	219,591	52.37	6.08
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路130號三樓	12,880,000	252,946	50.92	5.85
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號十五樓	15,930,000	264,926	60.13	7.37
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路129號十三樓	8,880,000	212,440	41.8	4.84
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路130號二樓	10,500,000	202,040	51.97	6.16
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號五樓	11,000,000	210,044	52.37	6.08
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號六樓	9,000,000	171,854	52.37	6.08
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路130號六樓	9,500,000	186,567	50.92	5.85
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路129號十四樓	7,770,000	174,098	44.63	5.25
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號十五樓	10,000,000	166,306	60.13	7.37
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路131號十樓	6,500,000	174,590	37.23	4.33
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路130號十樓	8,700,000	161,022	54.03	6.28
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路131號六樓	5,900,000	158,262	37.28	4.33
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路131號四樓	6,640,000	178,351	37.23	4.33
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路130號十三樓	10,000,000	184,264	54.27	6.33
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號	18,000,000	196,335	91.68	9.49
10711	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號十三樓	7,600,000	136,274	55.77	6.45
10711	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號五樓	7,500,000	143,212	52.37	6.08
10710	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號十五樓	7,620,000	126,725	60.13	7.37
10708	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區興西路128號十四樓	7,970,000	135,775	58.7	6.85

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【SMART】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區興西路128號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區興西路128號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【SMART】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月11日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 163,613元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.68坪，主建物面積 : 57.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.77坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1050701，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 歐晉宏，監造人 : 歐晉宏，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，監造人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 52戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。