實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區藍昌路262號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Green More】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月23日，總價 : 6,600,000元，單價(坪) : 283,749元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.26坪，主建物面積 : 13.62坪，附屬建物面積 : 0.37坪，陽台面積 : 1.15坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1061226，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賴育成，監造人 : 賴育成，承造人 : 吳建璋，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 創新營造有限公司（登記證號：C00747），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 64戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的建造執照、使用執照
● 【Green More】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區藍昌路的實價登錄
● 高雄市楠梓區高昌段的實價登錄
● 高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路262號五樓	6,600,000	283,749	23.26	4.32
10701	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路262號五樓	5,010,000	215,391	23.26	4.32

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	8.13坪	十三層		本共有部分之項目包括：防空避難室兼停車空間、門廳、外廊、法定騎樓、管委會使用空間、梯間、樓梯間、機械室、水箱等共９項	鋼筋混凝土	106年12月26日
4	15.13坪	十三層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	106年12月26日

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區高昌段 01210000 地號	4.32坪	107	10000	持分移轉

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第02112號	106年12月26日
建造執照	(103)高市工建築字第03187-01號	106年04月25日
建造執照	(103)高市工建築字第03187號	103年12月10日

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	Green More
建號	高雄市楠梓區藍昌路２６２號五樓的建號03073000
交易年月日	111年06月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區藍昌路262號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,600,000元
單價(坪)	283,749元
土地移轉坪數	4.32坪
建物移轉總面積坪數	23.26坪
主建物面積	13.62坪
附屬建物面積	0.37坪
陽台面積	1.15坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1061226
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	1778

【Green More】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路268號十三樓	14,630,000	330,248	44.3	7.02
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路258號十二樓	13,980,000	298,272	46.87	7.46
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路258號十三樓	14,800,000	316,510	46.76	7.5
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路262號四樓	7,280,000	312,984	23.26	4.32
11303	透天厝(1年)	高雄市大寮區大寮路686巷98弄11號	16,300,000	260,134	62.66	23.16
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路258號九樓	12,600,000	269,461	46.76	7.46
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路260號二樓	8,000,000	261,694	30.57	4.48
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路250號	11,700,000	280,710	41.68	7.74
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路260號十三樓	7,260,000	238,345	30.46	4.52
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路262號八樓	6,000,000	202,908	29.57	4.32
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路256號	12,600,000	224,679	56.08	10.41
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路262號十樓	5,600,000	190,088	29.46	4.32
10802	店面(2年) (店鋪)	高雄市楠梓區藍昌路256號	12,000,000	213,980	56.08	10.41
10801	店面(2年) (店鋪)	高雄市楠梓區藍昌路250號	10,200,000	244,722	41.68	7.74
10801	店面(2年) (店鋪)	高雄市楠梓區藍昌路252號	9,800,000	252,773	38.77	7.22
10709	店面(1年) (店鋪)	高雄市楠梓區藍昌路252號	10,200,000	263,090	38.77	7.22
10709	店面(1年) (店鋪)	高雄市楠梓區藍昌路250號	10,800,000	259,117	41.68	7.74
10709	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路258號五樓	7,380,000	158,199	46.65	7.46
10707	店面(1年) (店鋪)	高雄市楠梓區藍昌路258號	13,000,000	211,485	61.47	11.41
10705	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區藍昌路268號二樓	8,000,000	181,036	44.19	7.02

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130923	高雄市楠梓區藍昌路２６０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	30.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130919	高雄市楠梓區藍昌路２６２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12355	23.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130618	高雄市楠梓區藍昌路２６０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130523	高雄市楠梓區藍昌路２５６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	56.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1121025	高雄市楠梓區藍昌路２６０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120930	高雄市楠梓區藍昌路２６２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	23.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120911	高雄市楠梓區藍昌路２６２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12355	23.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120803	高雄市楠梓區藍昌路２６０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120615	高雄市楠梓區藍昌路２６０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120226	高雄市楠梓區藍昌路２６２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110707	高雄市楠梓區藍昌路２６０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110520	高雄市楠梓區藍昌路２６０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100618	高雄市楠梓區藍昌路２６０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100601	高雄市楠梓區藍昌路２５６號	店面 (店鋪)	35000	56.07坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100520	高雄市楠梓區藍昌路２６０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1091224	高雄市楠梓區藍昌路２６０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090515	高雄市楠梓區藍昌路２６２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	29.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090211	高雄市楠梓區藍昌路２６０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090122	高雄市楠梓區藍昌路２６２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	23.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080709	高雄市楠梓區藍昌路２５８號	店面 (店鋪)	35000	61.47坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區藍昌路262號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區藍昌路262號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Green More】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月23日，總價 : 6,600,000元，單價(坪) : 283,749元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.26坪，主建物面積 : 13.62坪，附屬建物面積 : 0.37坪，陽台面積 : 1.15坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1061226，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賴育成，監造人 : 賴育成，承造人 : 吳建璋，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 創新營造有限公司（登記證號：C00747），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 64戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。