實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區尚義街163號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區尚義街163號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【情人歐鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月06日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 146,742元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 51.11坪，主建物面積 : 41.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821207，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳文?，設計人事務所 : 吳文?建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 56戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區尚義街163號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區尚義街163號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (82)高市工建築變使字第01917-04號
● 【情人歐鄉】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區林德官段的實價登錄
● 高雄市苓雅區尚義街163號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區尚義街163號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10509	店面(23年) (店鋪)	高雄市苓雅區尚義街163號	9,800,000	191,743	51.11	6.11
10203	店面(20年) (店鋪)	高雄市苓雅區尚義街163號	7,500,000	146,742	51.11	6.11

高雄市苓雅區尚義街163號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	41.99坪	七層	一層二層騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	82年12月7日
19	9.12坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年12月7日

高雄市苓雅區尚義街163號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區林德官段 12970000 地號	6.11坪	438	10000	持分移轉

高雄市苓雅區尚義街163號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(82)高市工建築變使字第01917-04號	105年07月27日

高雄市苓雅區尚義街163號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	情人歐鄉
建號	高雄市苓雅區尚義街１６３號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區尚義街163號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	146,742元
土地移轉坪數	6.11坪
建物移轉總面積坪數	51.11坪
主建物面積	41.99坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821207
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【情人歐鄉】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區尚義街165號五樓之8	5,900,000	156,167	37.78	4.32
10811	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區尚義街165號六樓之6	1,460,000	125,971	11.59	1.38
10803	套房(26年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號四樓之12	2,600,000	138,519	18.77	2.24
10711	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號六樓之5	1,660,000	146,514	11.33	1.38
10611	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區尚義街165號五樓之10	1,100,000	97,002	11.34	1.34
10603	套房(24年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區順昌里尚義街165號六樓之11	1,200,000	107,914	11.12	1.34
10601	套房(24年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號四樓之6	1,250,000	107,852	11.59	1.38
10509	店面(23年) (店鋪)	高雄市苓雅區尚義街163號	9,800,000	191,743	51.11	6.11
10410	套房(22年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號三樓之5	1,420,000	125,331	11.33	1.38
10404	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區尚義街165號三樓之5	1,300,000	114,740	11.33	1.38
10308	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區尚義街165號六樓之5	1,100,000	95,156	11.56	1.38
10302	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區新興區尚義街159號地下層	6,000,000	42,842	140.05	17.67
10201	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區尚義街161號	6,600,000	131,815	50.07	6.1
10112	套房(19年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號六樓之3	1,200,000	88,955	13.49	1.62
10111	套房(19年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號7樓之2	1,650,000	122,313	13.49	1.62
10110	套房(19年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區尚義街165號四樓之3	850,000	63,010	13.49	1.62

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區尚義街163號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區尚義街163號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【情人歐鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月06日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 146,742元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.11坪，主建物面積 : 41.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821207，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳文?，設計人事務所 : 吳文?建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 56戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。