實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄雪梨】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月27日，總價 : 6,570,000元，單價(坪) : 180,197元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.46坪，主建物面積 : 19.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.95坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【高雄雪梨】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區海邊路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓雅寮段的實價登錄
● 高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2	9,000,000	246,846	36.46	3.52
10605	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2	6,570,000	180,197	36.46	3.52

高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	8.71坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	82年1月20日
24	27.76坪	十三層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年1月20日

高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓雅寮段 07370000 地號	3.52坪	102	10000	持分移轉

高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄雪梨
建號	高雄市苓雅區海邊路２８之２號３樓之２的建號03436000
交易年月日	106年05月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,570,000元
單價(坪)	180,197元
土地移轉坪數	3.52坪
建物移轉總面積坪數	36.46坪
主建物面積	19.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.95坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820120
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【高雄雪梨】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28之2號8樓之1	15,500,000	304,399	50.92	4.94
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2	9,000,000	246,846	36.46	3.52
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路26之1號等2筆	15,350,000	175,168	87.63	7.43
11003	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號3樓之1	4,450,000	165,243	26.93	2.56
11002	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號11樓之1	6,780,000	251,764	26.93	2.56
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路27號12樓之1	4,400,000	120,055	36.65	3.52
10807	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路27號7樓之1	10,800,000	262,136	41.2	3.97
10403	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號9樓之1	6,200,000	196,950	31.48	3.01
10312	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號11樓之1	6,000,000	222,800	26.93	2.56
10311	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號12樓之1	6,700,000	248,793	26.93	2.56
10306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號5樓之2	10,550,000	240,868	43.8	4.32
10211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號12樓之1	4,340,000	161,159	26.93	2.56
10207	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號7樓之1	4,000,000	148,533	26.93	2.56
10205	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28之2號11樓之2	11,500,000	315,414	36.46	3.52
10203	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號8樓之3	9,500,000	261,420	36.34	3.52
10203	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28樓3樓之3	8,350,000	229,774	36.34	3.52
10203	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路28號5樓之3	7,500,000	206,384	36.34	3.52

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121209	高雄市苓雅區海邊路２８號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	26.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101130	高雄市苓雅區海邊路２８號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	26.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區海邊路28之2號3樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄雪梨】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月27日，總價 : 6,570,000元，單價(坪) : 180,197元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.46坪，主建物面積 : 19.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.95坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。