實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區海邊路31號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台灣領袖企業】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月26日，總價 : 80,000,000元，單價(坪) : 185,147元，本次交易標的為辦公商業大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位6筆，建物移轉總面積坪數 : 432.09坪，主建物面積 : 268.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.84坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼造，建築完成年月 : 0860212，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蔡伯壎，設計人事務所 : 蔡伯壎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 133戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區海邊路31號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區海邊路31號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區海邊路31號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區海邊路31號5樓的建造執照、使用執照
● 【台灣領袖企業】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區海邊路的實價登錄
● 高雄市苓雅區成功段的實價登錄
● 高雄市苓雅區海邊路31號5樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區海邊路31號5樓的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10607	辦公商業大樓(20年)	高雄市苓雅區海邊路31號5樓	80,000,000	185,147	432.09	30.22

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	151.66坪	二十七層		見使用執照	鋼造	86年2月12日
20	280.43坪	二十七層	五層陽台	商業用	鋼造	86年2月12日

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區成功段 07030000 地號	30.22坪	391	10000	持分移轉

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(86)高市工建築變使字第00160-04號	095年05月01日
使用執照	(86)高市工建築變使字第00160-03號	095年04月20日

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台灣領袖企業
建號	高雄市苓雅區海邊路３１號５樓的建號01719000
交易年月日	106年07月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區海邊路31號5樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	80,000,000元
單價(坪)	185,147元
土地移轉坪數	30.22坪
建物移轉總面積坪數	432.09坪
主建物面積	268.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.84坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	二十七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼造
建築完成年月	0860212
交易筆棟數	土地1建物1車位6
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台灣領袖企業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路31號22樓之5	11,237,300	280,022	40.13	2.78
11204	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路31號10樓之2	19,500,000	261,499	74.57	5.18
11110	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路31號19樓之7	13,000,000	199,509	65.16	4.56
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路31號12樓之7	18,700,000	206,790	90.43	6.42
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路31號8樓之6等2筆	30,000,000	191,742	156.46	10.82
10903	辦公商業大樓(23年)	高雄市苓雅區海邊路31號23樓之1，23樓之2，23樓之3等3筆	42,000,000	201,178	208.77	14.53
10902	辦公商業大樓(23年)	高雄市苓雅區海邊路31號24樓之3	14,500,000	211,586	68.53	4.79
10809	辦公商業大樓(22年)	高雄市苓雅區海邊路31號21樓之3等二戶等2筆	22,000,000	182,164	120.77	8.35
10806	辦公商業大樓(22年)	高雄市苓雅區海邊路31號17樓之2	15,000,000	220,006	68.18	4.72
10803	辦公商業大樓(22年)	高雄市苓雅區海邊路31號19樓之7	10,500,000	161,142	65.16	4.56
10801	辦公商業大樓(22年)	高雄市苓雅區海邊路31號10樓之2	14,600,000	195,789	74.57	5.18
10701	辦公商業大樓(21年)	高雄市苓雅區海邊路31號12樓之7	10,500,000	161,142	65.16	4.56
10701	其他	高雄市苓雅區海邊路31號等公共設施	5,000,000	2,702,703	25.28	1.85
10612	辦公商業大樓(20年)	高雄市苓雅區海邊路31號22樓之5	9,000,000	149,502	60.2	4.17
10505	辦公商業大樓(19年)	高雄市苓雅區海邊路31號12樓之7	10,800,000	165,746	65.16	4.56
10411	辦公商業大樓(18年)	高雄市苓雅區海邊路31號22樓之5	8,893,600	147,734	60.2	4.17
10209	辦公商業大樓	高雄市苓雅區海邊路31號11樓之1，11樓之2，11樓之3，11樓之5，11樓之6，11樓之7等6筆	62,672,137	149,880	418.15	28.91
10109	辦公商業大樓(15年)	高雄市苓雅區海邊路31號12樓之7	9,600,000	243,593	39.41	4.56
10109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3	13,000,000	236,579	54.95	3.87

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080618	高雄市苓雅區海邊路３１號５樓B室１/２	辦公商業大樓	19500	33.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1080618	高雄市苓雅區海邊路３１號５樓B室１/２	辦公商業大樓	19500	33.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1080618	高雄市苓雅區海邊路３１號５樓D室１/２	辦公商業大樓	19500	40.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1080618	高雄市苓雅區海邊路３１號５樓D室１/２	辦公商業大樓	19500	40.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1100419	高雄市苓雅區海邊路３１號２２樓之５	辦公商業大樓	32000	60.2坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十二層
1100413	高雄市苓雅區海邊路３１號２４樓之３	辦公商業大樓	38000	68.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十四層
1081120	高雄市苓雅區海邊路３１號２２樓之５	辦公商業大樓	36000	60.2坪	3房, 0廳, 0衛, 有隔間	二十二層
1080628	高雄市苓雅區海邊路３１號B４車位	其他	6020	7坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1080619	高雄市苓雅區海邊路３１號２２樓之５	辦公商業大樓	36000	60.2坪	2房, 0廳, 0衛, 有隔間	二十二層
1060831	高雄市苓雅區海邊路３１號十樓之二A室	辦公商業大樓	19000	24.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1060821	高雄市苓雅區海邊路３１號	店面 (店鋪)	80000	302.75坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060802	高雄市苓雅區海邊路３１號十樓之二C室	辦公商業大樓	20000	24.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1051026	高雄市苓雅區海邊路３１號１０樓之２	辦公商業大樓	20000	24.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1050426	高雄市苓雅區海邊路３１號	店面 (店鋪)	80000	91.58坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1021023	高雄市苓雅區海邊路３１號２２樓之３	辦公商業大樓	27000	54.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區海邊路31號5樓的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區海邊路31號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台灣領袖企業】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月26日，總價 : 80,000,000元，單價(坪) : 185,147元，本次交易標的為辦公商業大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位6筆，，建物移轉總面積坪數 : 432.09坪，主建物面積 : 268.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.84坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼造，建築完成年月 : 0860212，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蔡伯壎，設計人事務所 : 蔡伯壎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上27層地下4層 1幢 1棟 133戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。