實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區身修路59號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區身修路59號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【沐樂大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月30日，總價 : 8,550,000元，單價(坪) : 236,973元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.08坪，主建物面積 : 14.47坪，附屬建物面積 : 1.63坪，陽台面積 : 1.51坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1081119，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程股份有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 3棟 157戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區身修路59號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區身修路59號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區身修路59號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區身修路59號八樓的建造執照、使用執照
● 【沐樂大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區身修路的實價登錄
● 高雄市苓雅區五塊厝段的實價登錄
● 高雄市苓雅區身修路59號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區身修路59號八樓的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區身修路59號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路59號八樓	8,550,000	236,973	36.08	4.82

高雄市苓雅區身修路59號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	17.61坪	十五層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	108年11月19日
	18.47坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土	108年11月19日

高雄市苓雅區身修路59號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區五塊厝段 19490000 地號	4.82坪	56	10000	持分移轉

高雄市苓雅區身修路59號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1850000	8.49坪

高雄市苓雅區身修路59號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)高市工建築使字第02072號	108年11月19日
建造執照	(106)高市工建築字第01498-02號	108年06月19日
建造執照	(106)高市工建築字第01498-01號	108年01月11日
建造執照	(106)高市工建築字第01498號	106年07月18日

高雄市苓雅區身修路59號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	沐樂大樓
建號	高雄市苓雅區身修路５９號八樓的建號22025000
交易年月日	109年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區身修路59號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,550,000元
單價(坪)	236,973元
土地移轉坪數	4.82坪
建物移轉總面積坪數	36.08坪
主建物面積	14.47坪
附屬建物面積	1.63坪
陽台面積	1.51坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.49坪
車位總價元	1850000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1081119
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢

【沐樂大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路51號七樓	18,620,000	354,869	52.47	6.8
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路67號十樓	17,500,000	325,158	53.82	6.8
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路63號十二樓	11,390,000	306,595	37.15	4.91
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路59號三樓	8,500,000	308,194	27.58	3.01
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路67號五樓	16,000,000	297,287	53.82	6.8
11201	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路57號四樓	7,000,000	252,799	27.69	3.01
11101	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路65號十五樓	9,330,000	319,302	29.22	3.19
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路49號十四樓	13,430,000	254,308	52.81	6.89
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路49號十樓	14,700,000	280,320	52.44	6.8
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路47號	14,660,000	299,796	48.9	6.89
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路53號	13,900,000	284,254	48.9	6.89
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路51號四樓	11,900,000	226,796	52.47	6.8
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路55號三樓	7,160,000	258,951	27.65	3.01
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路49號十一樓	13,000,000	247,902	52.44	6.8
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路55號二樓	7,000,000	251,980	27.78	3.01
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路65號十樓	10,910,000	291,789	37.39	4.91
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路47號二樓	11,800,000	224,591	52.54	6.8
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路55號十四樓	9,150,000	253,182	36.14	4.82
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路65號四樓	8,300,000	217,905	38.09	5.08
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區身修路47號四樓	11,700,000	223,070	52.45	6.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【沐樂大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130415	高雄市苓雅區身修路４７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40069	52.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130228	高雄市苓雅區身修路６３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120426	高雄市苓雅區身修路４７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	52.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120325	高雄市苓雅區身修路４７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	53.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1110901	高雄市苓雅區身修路６７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	45.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1101219	高雄市苓雅區身修路６３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1101013	高雄市苓雅區身修路４７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	53.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100421	高雄市苓雅區身修路４７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	52.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091214	高雄市苓雅區身修路５５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區身修路59號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區身修路59號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【沐樂大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月30日，總價 : 8,550,000元，單價(坪) : 236,973元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.08坪，主建物面積 : 14.47坪，附屬建物面積 : 1.63坪，陽台面積 : 1.51坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1081119，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程股份有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 3棟 157戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。