實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區南京路258號十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年07月23日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 205,681元，本次交易標的為住宅大樓十三層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 102.1坪，主建物面積 : 49.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 19.74坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880712，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區南京路258號十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南京路258號十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區南京路258號十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區南京路的實價登錄
● 高雄市鳳山區南京路258號十三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區南京路258號十三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11407	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路258號十三樓	21,000,000	205,681	102.1	7.86

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	33.12坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年7月12日
26	68.98坪	十四層	十三層陽台夾層	住家用	鋼筋混凝土造	88年7月12日

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 10310006 地號	7.86坪	81	10000	持分移轉

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.32坪
坡道平面	0	7.32坪

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區南京路２５８號十三樓的建號12917000
交易年月日	114年07月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區南京路258號十三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	21,000,000元
單價(坪)	205,681元
土地移轉坪數	7.86坪
建物移轉總面積坪數	102.1坪
主建物面積	49.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	19.74坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.63坪
移轉樓層	十三層，夾層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880712
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	其他	高雄市鳳山區新富路450號等204戶公共設施	1,800,000	3,103,448	7.32	0.58
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街146號	12,000,000	218,380	54.95	8.15
11305	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街162號	9,580,000	255,808	37.45	6.21
11303	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街156號	8,950,000	236,460	37.85	6.33
11301	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街154號	16,500,000	191,682	86.08	20.06
11301	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街156號六樓	6,200,000	149,650	41.43	7.01
11208	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南京路226巷7號	26,000,000	229,277	113.4	14.37
11205	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路252號三樓	8,800,000	162,993	53.99	4.08
11203	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南京路226巷5號七樓	6,320,000	193,095	32.73	3.62
11203	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南京路226巷3號三樓	6,400,000	178,971	35.76	3.93
11203	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路240號	5,000,000	173,370	28.84	2.23
11201	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南京路238號七樓	9,450,000	163,241	57.89	4.47
11112	透天厝(29年)	高雄市鳳山區新富路452號	30,000,000	886,525	33.84	55.13
11110	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南京路228巷2號三樓	2,500,000	197,941	12.63	1.38
11109	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南京路226巷1號七樓	6,500,000	176,343	36.86	4.07
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區南福街127號三樓	8,000,000	104,466	76.58	5.92
11102	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街152巷5號六樓	6,500,000	136,012	47.79	7.56
11102	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區南福街138號六樓	5,500,000	175,775	31.29	4.98
11101	其他	高雄市鳳山區新富路450號等204戶公共設施	1,200,000	2,068,966	0	0.58
11101	其他	高雄市鳳山區新富路450號等204戶公共設施	1,200,000	2,068,966	0	0.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091224	高雄市鳳山區南京路２２６巷１號	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	168.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1051202	高雄市鳳山區南京路２２６巷１號	店面 (店鋪)	50000	168.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1140718	高雄市鳳山區南京路２２６巷１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16550	36.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130814	高雄市鳳山區南京路２２６巷１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16550	36.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1140306	高雄市鳳山區南京路２２８巷２號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	12.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區南京路258號十三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區南京路258號十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年07月23日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 205,681元，本次交易標的為住宅大樓十三層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 102.1坪，主建物面積 : 49.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 19.74坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880712，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。