實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文衡路217號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文衡路217號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山君悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月04日，總價 : 31,300,000元，單價(坪) : 371,911元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 84.16坪，主建物面積 : 48.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1061229，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 陳振楠，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 元貞營造股份有限公司（登記證號：A00829），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 174戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文衡路217號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文衡路217號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文衡路217號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文衡路217號的建造執照、使用執照
● 【文山君悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文衡路的實價登錄
● 高雄市鳳山區赤山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文衡路217號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文衡路217號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文衡路217號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路217號	31,300,000	371,911	84.16	8.07

高雄市鳳山區文衡路217號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	33.05坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、樓梯間、車道、管委會使用空間、門廳、沿街步道頂蓋型、門廊、機械室、水箱等項。	鋼筋混凝土	106年12月29日
4	51.12坪	十五層	一層陽台見其他登記事項	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	106年12月29日

高雄市鳳山區文衡路217號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區赤山段 07510000 地號	8.07坪	153	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文衡路217號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.22坪	地下一樓
坡道平面	0	7.22坪	地下一樓

高雄市鳳山區文衡路217號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第02129號	106年12月29日
建造執照	(104)高市工建築字第01273-03號	106年07月27日
建造執照	(104)高市工建築字第01273-02號	105年07月29日
建造執照	(104)高市工建築字第01273-01號	105年01月11日
建造執照	(104)高市工建築字第01273號	104年06月02日

高雄市鳳山區文衡路217號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文山君悅
建號	高雄市鳳山區文衡路２１７號的建號03547000
交易年月日	110年07月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文衡路217號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	31,300,000元
單價(坪)	371,911元
土地移轉坪數	8.07坪
建物移轉總面積坪數	84.16坪
主建物面積	48.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.75坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.44坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1061229
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文山君悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號十四樓	9,160,000	363,636	25.19	2.43
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號十三樓	7,800,000	346,513	22.51	2.16
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30號十二樓	7,800,000	341,656	22.83	2.21
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷28之1號二樓	13,200,000	325,604	40.54	3.85
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20號六樓	11,600,000	331,523	34.99	3.32
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20之1號十二樓	7,700,000	321,369	23.96	2.32
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷28號十二樓	9,600,000	248,898	38.57	3.69
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20之1號十五樓	7,250,000	302,588	23.96	2.32
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷28之1號五樓	12,560,000	309,817	40.54	3.85
11208	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號四樓	7,550,000	正無窮大	0	0
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷26號四樓	12,200,000	317,130	38.47	3.69
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷26號十三樓	10,880,000	311,659	34.91	3.32
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷20號十樓	9,600,000	274,364	34.99	3.32
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號十一樓	7,580,000	304,295	24.91	2.37
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷32之1號三樓	5,600,000	231,309	24.21	2.32
11106	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30號十樓	6,000,000	262,812	22.83	2.21
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路215號	19,500,000	304,355	64.07	6.12
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷30之1號七樓	4,330,000	171,894	25.19	2.43
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號十三樓	5,960,000	264,771	22.51	2.16
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路296巷22之1號九樓	5,700,000	252,324	22.59	2.16

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文山君悅】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110817	高雄市鳳山區文衡路２１７號	店面 (店鋪)	86000	69.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130911	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23554	38.14坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130401	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130321	高雄市鳳山區八德路２９６巷２８號	店面 (店鋪)	40000	34.36坪	2房, 3廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1130320	高雄市鳳山區文衡路２１５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	64.07坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1121214	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120708	高雄市鳳山區八德路２９６巷２６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120422	高雄市鳳山區八德路２９６巷２２之１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	22.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120224	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1111216	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111108	高雄市鳳山區文衡路２１５號	店面 (店鋪)	45000	51.95坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1110725	高雄市鳳山區文衡路１７５巷１８號	店面 (店鋪)	43000	46.36坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1110710	高雄市鳳山區八德路２９６巷２６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101215	高雄市鳳山區八德路２９６巷３０之１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100818	高雄市鳳山區八德路２９６巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1100528	高雄市鳳山區八德路２９６巷２２之１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	22.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100324	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1090706	高雄市鳳山區文衡路１７５巷１８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	52.41坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1090513	高雄市鳳山區八德路２９６巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	34.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090325	高雄市鳳山區八德路２９６巷３２之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	24.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文衡路217號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文衡路217號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山君悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月04日，總價 : 31,300,000元，單價(坪) : 371,911元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.16坪，主建物面積 : 48.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1061229，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 陳振楠，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 元貞營造股份有限公司（登記證號：A00829），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 174戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。