實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區漁南街21之4號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區漁南街21之4號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月13日，總價 : 1,140,000元，單價(坪) : 41,274元，本次交易標的為公寓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.62坪，主建物面積 : 23.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700326，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區漁南街21之4號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區漁南街21之4號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區漁南街的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區漁南街21之4號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區漁南街21之4號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區漁南街21之4號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街21之4號	4,100,000	148,443	27.62	7.65
11103	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街21之4號	2,200,000	79,652	27.62	7.65
10309	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街21之4號	1,600,000	57,929	27.62	7.65
10205	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街21之4號	1,140,000	41,274	27.62	7.65

高雄市鳳山區漁南街21之4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	2.03坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	70年3月26日
32	25.59坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	70年3月26日

高雄市鳳山區漁南街21之4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 13980001 地號	7.65坪	1	10	持分移轉

高雄市鳳山區漁南街21之4號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區漁南街２１之４號的建號08721000
交易年月日	102年05月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區漁南街21之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	1,140,000元
單價(坪)	41,274元
土地移轉坪數	7.65坪
建物移轉總面積坪數	27.62坪
主建物面積	23.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.03坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700326
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街52之4號	4,350,000	136,621	31.84	8.35
11305	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街48之4號	2,500,000	90,220	27.71	7.86
11304	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街17之3號	2,800,000	101,376	27.62	7.59
11304	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街10之3號	2,580,000	91,425	28.22	7.8
11212	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街10之4號	4,050,000	143,515	28.22	7.8
11207	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街14之4號	3,300,000	117,480	28.09	7.86
11203	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街21之4號	4,100,000	148,443	27.62	7.65
11112	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街14之4號	1,650,000	58,740	28.09	7.86
11110	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街44之4號	3,800,000	134,895	28.17	7.93
11109	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街10之4號	2,280,000	80,794	28.22	7.8
11104	其他	高雄市鳳山區文山段157-2地號	29,889,305	75,070	0	398.15
11103	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街21之4號	2,200,000	79,652	27.62	7.65
11103	其他	高雄市鳳山區赤山段475-1地號	79,013,338	73,938	0	1068.64
11103	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街44之4號	2,200,000	78,097	28.17	7.93
11103	其他	高雄市鳳山區赤山段475-1地號	53,773,885	57,282	0	938.75
11103	其他	高雄市鳳山區五甲段1398-2地號	600,100	53,580	0	11.2
11012	其他	高雄市鳳山區新庄子段200-33地號	8,266,000	51,003	0	162.07
11010	其他	高雄市鳳山區五甲段1398地號	20,000	7,722	0	2.59
11010	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街44之4號	1,700,000	60,348	28.17	7.93
11008	其他	高雄市鳳山區五甲段1398-2地號	407,808	17,555	0	23.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120718	高雄市鳳山區漁南街２１之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	18800	27.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121225	高雄市鳳山區漁南街４４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	28.17坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111231	高雄市鳳山區漁南街４４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	28.17坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090303	高雄市鳳山區漁南街５２之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	11500	31.84坪	4房, 3廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區漁南街21之4號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區漁南街21之4號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月13日，總價 : 1,140,000元，單價(坪) : 41,274元，本次交易標的為公寓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.62坪，主建物面積 : 23.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700326，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。