實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區下橋子頭段87-91地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月05日，總價 : 4,660,000元，單價(坪) : 206,286元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 游皓傑，設計人事務所 : 游皓傑建築師事務所，監造人事務所 : 自行監造，承造人營造廠 : 自行承造（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上2層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第01370號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段87-91地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區下橋子頭段87-91地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10810	台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆	4,660,000	206,286	22.59
10607	台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆	7,000,000	206,612	33.88

台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00860052 地號	21.18坪	2	3	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 00870091 地號	1.41坪	2	3	持分移轉

台中市南區下橋子頭段87-91地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第01370號	109年06月10日

台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年10月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區下橋子頭段87-91地號
總價元	4,660,000元
單價(坪)	206,286元
土地移轉坪數	22.59坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33號7樓	9,680,000	320,955	30.16	4.55
11307	透天厝(40年)	台中市南區福中街17巷7號	13,600,000	348,004	39.08	22.69
11305	其他	台中市南區下橋子頭段86-228地號	1,432,640	296,000	0	4.84
11305	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市南區和昌街240號6樓	8,000,000	255,754	31.28	4.65
11207	其他	台中市南區下橋子頭段86-251地號	1,838,760	289,569	0	6.35
11207	透天厝(43年)	台中市南區福中街17巷8號	12,900,000	277,778	46.44	22.69
11206	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33號5樓	6,450,000	213,859	30.16	4.55
11205	透天厝(56年)	台中市南區福中街34之1號	2,069,300	82,344	25.13	13.61
11204	其他	台中市南區下橋子頭段86-251地號	1,253,700	197,433	0	6.35
11203	透天厝(46年)	台中市南區福中街27巷4號	14,900,000	433,265	34.39	25.71
11202	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街38－1號	12,500,000	165,497	75.53	14.02
11111	其他	台中市南區下橋子頭段86-122地號	13,400,000	527,351	0	25.41
11110	其他	台中市南區樹子腳段15-3地號	10,209,840	358,996	0	28.44
11109	其他	台中市南區下橋子頭段86-228地號	700,000	144,628	0	4.84
11109	其他	台中市南區下橋子頭段86-178地號	819,000	193,617	0	4.23
11107	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號4樓	10,350,000	171,585	60.32	9.11
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號6樓	4,600,000	152,520	30.16	4.55
11103	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街130巷35號4樓	8,230,000	267,904	30.72	4.54
11007	其他	台中市南區信義段六小段5-37地號	18,120,778	274,807	0	65.94
11006	透天厝(40年)	台中市南區福中街22巷4號	12,000,000	220,183	54.5	26.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120620	台中市南區福中街１７巷７號	透天厝	18000	39.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110620	台中市南區福中街１７巷７號	透天厝	18000	39.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區下橋子頭段87-91地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區下橋子頭段87-91地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月05日，總價 : 4,660,000元，單價(坪) : 206,286元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 游皓傑，設計人事務所 : 游皓傑建築師事務所，監造人事務所 : 自行監造，承造人營造廠 : 自行承造（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上2層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。