實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區民意街48號的實價登錄

簡介 :
台中市南區民意街48號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月17日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 246,711元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 72.96坪，主建物面積 : 63.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.37坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030527，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳彥伯，監造人 : 陳彥伯，承造人 : 沈淑蜜，設計人事務所 : 陳彥伯建築師事務所，監造人事務所 : 陳彥伯建築師事務所，承造人營造廠 : 良侑營造股份有限公司（登記證號：N00210），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 5棟 8戶

🖇目錄
● 台中市南區民意街48號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區民意街48號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區民意街48號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區民意街的實價登錄
● 台中市南區城隍段二小段的實價登錄
● 台中市南區民意街48號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區民意街48號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區民意街48號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10311	透天厝(0年)	台中市南區民意街48號	18,000,000	246,711	72.96	19.96

台中市南區民意街48號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	72.96坪	四層	一層二層三層四層陽台騎樓見其他登記事項	住宅、店舖、人行道、停車空間	鋼筋混凝土造	103年5月27日

台中市南區民意街48號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區城隍段二小段 00300137 地號	19.96坪	1	1	全筆移轉

台中市南區民意街48號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第01388號	103年05月27日
建造執照	102中都建字第00146號	102年01月16日

台中市南區民意街48號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區民意街４８號的建號01056000
交易年月日	103年11月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區民意街48號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	18,000,000元
單價(坪)	246,711元
土地移轉坪數	19.96坪
建物移轉總面積坪數	72.96坪
主建物面積	63.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.37坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030527
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號九樓之三	12,600,000	380,205	33.14	3.83
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十樓之2	8,000,000	326,931	24.47	2.73
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號七樓之2	18,980,000	381,584	49.74	5.46
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	14,650,000	375,737	38.99	4.5
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之一	17,680,000	339,282	52.11	5.77
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號三樓之3	11,500,000	359,487	31.99	3.65
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十一樓之5	12,900,000	403,251	31.99	3.65
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號三樓之2	16,500,000	337,148	48.94	5.46
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之六	13,880,000	324,299	42.8	4.78
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	12,500,000	320,595	38.99	4.5
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之三	12,570,000	379,300	33.14	3.83
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十三樓之6	15,300,000	305,206	50.13	5.22
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十三樓之五	10,000,000	203,874	49.05	5.6
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號四樓之1	14,300,000	326,633	43.78	5.09
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號六樓之2	15,800,000	304,139	51.95	5.55
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十三樓之3	11,150,000	348,546	31.99	3.65
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號九樓之二	15,000,000	295,683	50.73	5.82
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十二樓之三	11,100,000	334,943	33.14	3.83
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號七樓之5	10,800,000	337,606	31.99	3.65
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十一樓之三	7,200,000	217,260	33.14	3.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050123	台中市南區正氣街４７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120601	台中市南區正氣街４７號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061014	台中市南區正氣街４７號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060105	台中市南區正氣街４７號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1041008	台中市南區正氣街４７號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	55.35坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1060603	台中市南區正氣街４７號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	42.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070608	台中市南區正氣街４７號二樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	17100	28.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130902	台中市南區正氣街４７號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27700	52.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130226	台中市南區正氣街４７號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26700	52.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050802	台中市南區正氣街４７號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130221	台中市南區正氣街４７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	31.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120210	台中市南區正氣街４７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	28.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1050701	台中市南區正氣街４７號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060224	台中市南區正氣街５２號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	32.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1050823	台中市南區正氣街５２號十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20800	38.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070409	台中市南區正氣街５２號十五樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1060923	台中市南區正氣街５２號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.77坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1060918	台中市南區正氣街５２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050625	台中市南區正氣街５２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050506	台中市南區正氣街５２號八樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區民意街48號的實價登錄詳細資料？	台中市南區民意街48號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月17日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 246,711元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.96坪，主建物面積 : 63.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.37坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030527，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳彥伯，監造人 : 陳彥伯，承造人 : 沈淑蜜，設計人事務所 : 陳彥伯建築師事務所，監造人事務所 : 陳彥伯建築師事務所，承造人營造廠 : 良侑營造股份有限公司（登記證號：N00210），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 5棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。