實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福中街49號4樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市南區福中街49號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月31日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 64,384元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.17坪，主建物面積 : 22.2坪，附屬建物面積 : 3.38坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820821，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區福中街49號4樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福中街49號4樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福中街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區福中街49號4樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福中街49號4樓之3的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福中街49號4樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街49號4樓之3	2,200,000	64,384	34.17	5.67

台中市南區福中街49號4樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	8.58坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年8月21日
26	25.59坪	七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年8月21日

台中市南區福中街49號4樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00080008 地號	4.7坪	228	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 00120012 地號	0.96坪	228	10000	持分移轉

台中市南區福中街49號4樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區福中街４９號４樓之３的建號08177000
交易年月日	108年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區福中街49號4樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,200,000元
單價(坪)	64,384元
土地移轉坪數	5.67坪
建物移轉總面積坪數	34.17坪
主建物面積	22.2坪
附屬建物面積	3.38坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820821
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友間特殊關係交易

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福中街40巷3號	5,000,000	357,910	13.97	5.9
11207	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街53號4樓之3	2,000,000	238,095	8.4	1.44
11206	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福中街40巷3號	4,200,000	300,644	13.97	5.9
11206	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33號5樓	6,450,000	213,859	30.16	4.55
11204	透天厝(24年)	台中市南區福東街58號	22,000,000	315,774	69.67	21.18
11204	套房(30年) (1房1廳1衛)	台中市南區福中街49號2樓之2	1,250,000	147,059	8.5	1.42
11202	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街38－1號	12,500,000	165,497	75.53	14.02
11111	其他	台中市南區下橋子頭段12-66地號	11,380,000	537,299	0	21.18
11110	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33之1號、33之1號2樓等3筆	10,300,000	154,515	66.66	9.07
11109	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福中街40巷3號4樓	2,980,000	169,511	17.58	5.9
11108	透天厝(55年)	台中市南區福東街56號	17,500,000	1,018,626	17.18	27.22
11107	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號4樓	10,350,000	171,585	60.32	9.11
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號6樓	4,600,000	152,520	30.16	4.55
11102	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街43號5樓之2	5,450,000	156,564	34.81	5.92
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街53號4樓之5	2,700,000	158,172	17.07	2.86
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33之1號等3筆	9,750,000	146,265	66.66	9.07
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街49號7樓之2	1,250,000	147,059	8.5	1.44
11001	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街53號4樓之1	3,260,000	191,090	17.06	2.83
10907	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街47號	4,500,000	285,533	15.76	2.66
10906	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街49號5樓之2等3筆	5,000,000	117,206	42.66	7.06

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121003	台中市南區福中街４９號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	8.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1111004	台中市南區福中街４９號７樓之２	套房 (1房1廳1衛)	7500	8.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1101007	台中市南區福中街４９號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	8.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1041012	台中市南區福中街５３號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	17.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福中街49號4樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市南區福中街49號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月31日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 64,384元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.17坪，主建物面積 : 22.2坪，附屬建物面積 : 3.38坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820821，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。