實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月28日，總價 : 63,000,000元，單價(坪) : 141,812元，本次交易標的為華廈地下層，含土地2筆、建物8筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 444.25坪，主建物面積 : 354.77坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 34.85坪，建物現況格局 : 44房, 0廳, 48衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791107，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區福新街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F的實價登錄詳細資料
● 台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆	63,000,000	141,812	444.25	74.11

台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	41.13坪	七層	一層騎樓花台	商業用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	45.52坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	45.52坪	七層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	46.55坪	七層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	46.55坪	七層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	46.55坪	七層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	46.55坪	七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	6.75坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年11月7日
27	71.87坪	七層	地下層	避難室	鋼筋混凝土造	79年11月7日

台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00870046 地號	42.35坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 00870047 地號	31.76坪	1	1	全筆移轉

台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年10月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F
都市土地使用分區	住
建物現況格局	44房, 0廳, 48衛, 有隔間
總價元	63,000,000元
單價(坪)	141,812元
土地移轉坪數	74.11坪
建物移轉總面積坪數	444.25坪
主建物面積	354.77坪
附屬建物面積	0.6坪
陽台面積	34.85坪
移轉樓層	地下層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791107
交易筆棟數	土地2建物8車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(40年)	台中市南區福中街17巷7號	13,600,000	348,004	39.08	22.69
11207	透天厝(43年)	台中市南區福中街17巷8號	12,900,000	277,778	46.44	22.69
11206	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街33號5樓	6,450,000	213,859	30.16	4.55
11205	透天厝(56年)	台中市南區福中街34之1號	2,069,300	82,344	25.13	13.61
11203	透天厝(46年)	台中市南區福中街27巷4號	14,900,000	433,265	34.39	25.71
11202	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福中街38－1號	12,500,000	165,497	75.53	14.02
11107	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號4樓	10,350,000	171,585	60.32	9.11
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街31號6樓	4,600,000	152,520	30.16	4.55
10908	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區福新街23號等5筆	20,000,000	164,433	121.63	32.67
10905	其他	台中市南區下橋子頭段87-207地號	750,000	309,917	0	2.42
10810	其他	台中市南區下橋子頭段87-91地號	4,660,000	206,286	0	22.59
10809	透天厝(30年)	台中市南區福新街11巷9號	19,000,000	148,938	127.57	32.67
10804	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區福新街9號4樓	5,360,000	166,150	32.26	5.38
10709	透天厝(22年)	台中市南區福中街6之1號	20,500,000	162,983	125.78	34.79
10701	透天厝(34年)	台中市南區福中街27巷3號	11,200,000	190,347	58.84	25.11
10612	透天厝(3年)	台中市南區福新街1號	28,800,000	243,182	118.43	40.23
10612	透天厝(36年)	台中市南區福中街22巷2號	1,010,000	62,307	16.21	6.5
10607	其他	台中市南區下橋子頭段87-91地號	7,000,000	206,612	0	33.88
10606	透天厝(51年)	台中市南區福新街9之6號	4,600,000	209,376	21.97	14.82
10412	其他	台中市南區下橋子頭段87-182地號	2,550,000	196,003	0	13.01

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120620	台中市南區福中街１７巷７號	透天厝	18000	39.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110620	台中市南區福中街１７巷７號	透天厝	18000	39.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F等8筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區福新街32號地下室，32號，32號2F，3F，4F，5F，6F，7F，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月28日，總價 : 63,000,000元，單價(坪) : 141,812元，本次交易標的為華廈地下層，含土地2筆、建物8筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 444.25坪，主建物面積 : 354.77坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 34.85坪，建物現況格局 : 44房, 0廳, 48衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791107，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。