實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區頂橋子頭段103-281地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區頂橋子頭段103-281地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月01日，總價 : 542,975,538元，單價(坪) : 961,410元，本次交易標的為土地8筆

本建案基本資料，設計人 : 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣等如附表，監造人 : 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣等如附表，承造人 : 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣等如附表，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下5層 1幢 1棟 185戶

🖇目錄
● 台中市南區頂橋子頭段103-281地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 113中都建字第01528號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段103-281地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區頂橋子頭段103-281地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11210	台中市南區頂橋子頭段103-281地號等8筆	542,975,538	961,410	564.77
11109	台中市南區建成路1049號等3筆	175,800,000	743,152	236.56
11101	台中市南區建成路1023號等6筆	237,909,369	718,890	330.94

台中市南區頂橋子頭段103-281地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 01030088 地號	44.47坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030187 地號	126.75坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030226 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030280 地號	89.24坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030281 地號	199.04坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030282 地號	25.71坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030283 地號	24.8坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01030297 地號	34.18坪	1	1	全筆移轉

台中市南區頂橋子頭段103-281地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	113中都建字第01528號	113年09月04日

台中市南區頂橋子頭段103-281地號等8筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年10月01日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區頂橋子頭段103-281地號
總價元	542,975,538元
單價(坪)	961,410元
土地移轉坪數	564.77坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
備註	與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十二樓之2	21,000,000	371,353	56.55	5.64
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號二樓之7	15,800,000	333,544	47.37	5.8
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十樓之3	12,050,000	376,680	31.99	3.65
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號九樓之三	12,600,000	380,205	33.14	3.83
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十樓之2	8,000,000	326,931	24.47	2.73
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號七樓之2	18,980,000	381,584	49.74	5.46
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	14,650,000	375,737	38.99	4.5
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之一	17,680,000	339,282	52.11	5.77
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號三樓之3	11,500,000	359,487	31.99	3.65
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十一樓之5	12,900,000	403,251	31.99	3.65
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號三樓之2	16,500,000	337,148	48.94	5.46
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之六	13,880,000	324,299	42.8	4.78
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號二樓之六	12,500,000	320,595	38.99	4.5
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街52號十四樓之三	12,570,000	379,300	33.14	3.83
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市南區正氣街47號十三樓之6	15,300,000	305,206	50.13	5.22
11212	其他	台中市南區頂橋子頭段103-291地號	2,631,430	511,951	0	5.14
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建成路1030號10樓之1	5,500,000	307,606	17.88	1.63
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建成路1030號4樓之1	5,100,000	285,235	17.88	1.63
11212	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區正氣街73巷11之1號	4,000,000	163,399	24.48	19.09
11210	其他	台中市南區頂橋子頭段103-291地號	1,600,000	311,284	0	5.14

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050123	台中市南區正氣街４７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120601	台中市南區正氣街４７號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061014	台中市南區正氣街４７號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1140123	台中市南區正氣街４７號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	31.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1060105	台中市南區正氣街４７號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1041008	台中市南區正氣街４７號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	55.35坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1060603	台中市南區正氣街４７號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	42.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070608	台中市南區正氣街４７號二樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	17100	28.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130902	台中市南區正氣街４７號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27700	52.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130226	台中市南區正氣街４７號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26700	52.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050802	台中市南區正氣街４７號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1140227	台中市南區正氣街４７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	31.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130221	台中市南區正氣街４７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	31.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120210	台中市南區正氣街４７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	28.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1050701	台中市南區正氣街４７號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060224	台中市南區正氣街５２號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	32.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1050823	台中市南區正氣街５２號十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20800	38.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070409	台中市南區正氣街５２號十五樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1060923	台中市南區正氣街５２號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.77坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1060918	台中市南區正氣街５２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	48.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市南區頂橋子頭段103-281地號等8筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區頂橋子頭段103-281地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月01日，總價 : 542,975,538元，單價(坪) : 961,410元，本次交易標的為土地8筆，，本建案基本資料，設計人 : 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣等如附表，監造人 : 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣等如附表，承造人 : 富宇建設股份有限公司負責人：張世欣等如附表，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 第一種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下5層 1幢 1棟 185戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。