實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市五股區新城八路416號的實價登錄

簡介 :
新北市五股區新城八路416號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月01日，總價 : 27,790,000元，單價(坪) : 523,352元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.1坪，主建物面積 : 24.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.46坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040305，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林進榮，設計人事務所 : 林進榮建築師事務所，使用分區 : 乙種工業區

🖇目錄
● 新北市五股區新城八路416號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市五股區新城八路416號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市五股區新城八路416號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市五股區新城八路416號的建造執照、使用執照
● 【未來馥】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市五股區新城八路的實價登錄
● 新北市五股區芳洲段的實價登錄
● 新北市五股區新城八路416號的實價登錄詳細資料
● 新北市五股區新城八路416號的地圖
● 新北市五股區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市五股區新城八路416號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城八路416號	27,790,000	523,352	53.1	8.4

新北市五股區新城八路416號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6.13坪	十五層		本共有部分之項目有：樓梯間、機械室、水箱等３項。	鋼筋混凝土造	104年3月5日
16.89坪	十五層		本共有部分之項目有：公共服務空間、自行車空間、停車空間、樓梯間、台電配電場所、電信機房、蓄水池、機房、消防機房、垃圾儲藏空間、垃圾暫停車位、發電機房、地下室排風管道及管道間、發電機進排風等１４項。	鋼筋混凝土造	104年3月5日
30.08坪	十五層	一層陽臺見其他登記事項	一般零售業、集合住宅	鋼筋混凝土造	104年3月5日

新北市五股區新城八路416號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市五股區芳洲段 00300000 地號	8.4坪	81	10000	持分移轉

新北市五股區新城八路416號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.54坪

新北市五股區新城八路416號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104股使字第00091號	104年07月01日
建造執照	102股建字第00092號	102年09月09日

新北市五股區新城八路416號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	未來馥
建號	新北市五股區新城八路４１６號的建號01245000
交易年月日	104年04月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市五股區新城八路416號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	27,790,000元
單價(坪)	523,352元
土地移轉坪數	8.4坪
建物移轉總面積坪數	53.1坪
主建物面積	24.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.46坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.54坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040305
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【未來馥】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路245號十五樓	12,480,000	393,567	31.71	4.67
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路251號七樓	12,000,000	417,101	28.77	3.84
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路253號七樓	13,550,000	389,256	34.81	4.98
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路235號十樓	12,200,000	350,474	34.81	4.98
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路241號五樓	16,100,000	407,492	39.51	5.91
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路259號二樓	12,760,000	387,371	32.94	4.67
11304	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市板橋區中正路253巷53號五樓	7,000,000	228,534	30.63	7.8
11304	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區學府路136巷47號五樓	6,500,000	156,137	41.63	12.01
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路237號十一樓	10,820,000	376,086	28.77	3.84
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路249號六樓	14,300,000	381,842	37.45	5.5
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路259號十一樓	12,500,000	379,478	32.94	4.67
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路257號八樓	12,000,000	364,299	32.94	4.67
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路245號十四樓	12,680,000	399,874	31.71	4.67
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路249號十一樓	14,090,000	376,235	37.45	5.5
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路257號十二樓	11,680,000	354,584	32.94	4.67
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路255號八樓	14,400,000	376,569	38.24	5.71
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路259號十三樓	12,080,000	380,952	31.71	4.67
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路249號五樓	13,680,000	365,287	37.45	5.5
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路247號三樓	13,700,000	356,957	38.38	5.71
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區新城六路235號十三樓	13,000,000	373,456	34.81	4.98

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	新北市五股區新城六路２４７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19300	38.38坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1131023	新北市五股區新城六路２５５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	38.24坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130916	新北市五股區新城六路２３７號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	28.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130911	新北市五股區新城六路２５７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21200	32.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130824	新北市五股區新城六路２５３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	34.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130821	新北市五股區新城六路２４１號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	39.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130803	新北市五股區新城六路２４３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24700	31.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130731	新北市五股區新城六路２４７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19400	29.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130718	新北市五股區新城六路２３９號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	37.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130717	新北市五股區新城六路２５３號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	34.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130710	新北市五股區新城六路２４５號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	32.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130703	新北市五股區新城六路２５５號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23200	38.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130626	新北市五股區新城六路２３５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	34.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130608	新北市五股區新城六路２３７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	27.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130529	新北市五股區新城六路２３５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	34.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130522	新北市五股區新城六路２３７號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	28.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130522	新北市五股區新城六路２４９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130522	新北市五股區新城六路２５９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	32.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130517	新北市五股區新城六路２３９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.91坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130517	新北市五股區新城六路２３９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.91坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市五股區新城八路416號的實價登錄詳細資料？	新北市五股區新城八路416號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月01日，總價 : 27,790,000元，單價(坪) : 523,352元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.1坪，主建物面積 : 24.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.46坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040305，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林進榮，設計人事務所 : 林進榮建築師事務所，使用分區 : 乙種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。